江西省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知

贛府字〔2020〕9號

各市、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部門：

根據(jù)2019年8月26日新修正的《中華人民共和國土地管理法》要求，全省組織開展了征地補償標準調整即征地區(qū)片綜合地價制定工作，現(xiàn)將調整結果予以公布，原征地補償標準同步廢止?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

一、要高度重視新征地補償標準實施工作。征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構成比例為1:1，不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費補貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。征地區(qū)片綜合地價，是征收農(nóng)村集體土地補償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實際征收土地補償費用的最低下限，各地各有關部門要高度重視，精心組織，認真實施。非農(nóng)建設用地需要收回國有農(nóng)用地、未利用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)村集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補償。大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準，按國務院有關規(guī)定執(zhí)行。

二、要進一步落實好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險費用。全省繼續(xù)執(zhí)行被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費補貼資金預存制度。各地在進行用地報批時，以征收實際土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取，預存到人力資源和社會保障部門指定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費補貼資金專戶。市、縣人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相關的養(yǎng)老等社會保障體系，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、要統(tǒng)籌做好新老征地補償標準的銜接過渡。新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起實施，在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價公布實施期間，各地報批用地征地補償標準按《江西省人民政府關于調整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕第81號）規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價標準及時補齊差價。本次征地補償標準公布實施后，各地要針對新征地補償標準實施后可能發(fā)生的情況和問題，研究制訂工作預案，建立糾紛處理與協(xié)調機制，防止引發(fā)社會矛盾。

四、要加強對實施新征地補償標準的組織領導。征地補償工作政策性強、涉及面廣，事關廣大被征地農(nóng)民的合法權益，各地各有關部門要強化組織領導，壓實工作責任，嚴格依法履行征地程序，做好聽證、公告等工作，充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權、參與權、監(jiān)督權和申述權。要采取有效措施，堅決防止截留、拖欠、挪用征地補償費用問題的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強對各地實施工作的指導，加大政策解讀和宣傳，嚴格建設用地報批的審核把關。各地各有關部門在實施過程中如遇重大情況和問題，要及時向省政府報告。

附件：江西省征地區(qū)片綜合地價表

2020年2月28日

江西省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知20200228.pdf