中估協(xié)發(fā)〔2022〕22號
各省、自治區(qū)、直轄市不動產(chǎn)登記代理行業(yè)協(xié)會，不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)：
根據(jù)《自然資源部關(guān)于印發(fā)<不動產(chǎn)登記代理專業(yè)人員職業(yè)資格制度規(guī)定>和<不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕79號）規(guī)定，中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）制訂了《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記服務(wù)辦法（暫行）》，經(jīng)中估協(xié)第五屆常務(wù)理事會網(wǎng)絡(luò)會議（5.18）表決通過，現(xiàn)予以公布施行。
附件：不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記服務(wù)辦法（暫行）
中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會
2022年6月14日
附件
不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記服務(wù)辦法（暫行）
第一條 為加強不動產(chǎn)登記代理行業(yè)的自律管理，規(guī)范機構(gòu)行為，維護市場秩序，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記代理專業(yè)人員職業(yè)資格制度規(guī)定》和《中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會章程》，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)工商行政管理部門依法注冊，從事不動產(chǎn)登記代理活動的有限責任公司、股份有限公司、合伙企業(yè)和個人獨資企業(yè)。
第三條 不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)實行登記服務(wù)制度。中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）建立“全國不動產(chǎn)登記代理登記服務(wù)系統(tǒng)”；中估協(xié)和省、自治區(qū)、直轄市不動產(chǎn)登記代理行業(yè)協(xié)會（以下簡稱省協(xié)會）負責不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記服務(wù)工作。
不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)應(yīng)自覺接受不動產(chǎn)登記代理行業(yè)協(xié)會的自律性管理。
第四條 經(jīng)中估協(xié)登記的不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)由中估協(xié)頒發(fā)《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記證書》。
經(jīng)省協(xié)會登記的不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)由省協(xié)會頒發(fā)《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記證書》，向中估協(xié)備案。
第五條 建立全國不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)年度考核評價制度。每年6月1日至6月30日為機構(gòu)考評期，年度考評合格的機構(gòu)于7月1日后登錄全國不動產(chǎn)登記代理登記服務(wù)系統(tǒng)在線打印《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)年度考評合格證明》,該證明須與《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記證書》同時使用。
第六條 建立全國不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)資信評價制度。中估協(xié)會同省協(xié)會對年度考評合格的機構(gòu)開展資信評價工作，頒發(fā)《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)資信等級證書》。
第七條 建立不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)誠信檔案，記錄并公開不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)在登記代理行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域中所獲得的良好及不良行為記錄。
第八條 建立全國不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)公示系統(tǒng)，機構(gòu)登記信息、年度考評結(jié)果、資信評價結(jié)果、誠信記錄等統(tǒng)一向社會公示。
第九條 實時受理不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記申請,于10個工作日內(nèi)對登記申請的完整性、真實性及合規(guī)性進行核查。
第十條 不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)申請登記應(yīng)提交以下材料：
（一）《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記申請表》；
（二）營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商確認的章程（合伙協(xié)議）等；
（三）日常管理制度；
（四）機構(gòu)內(nèi)不動產(chǎn)登記代理專業(yè)人員狀況表；
（五）向中估協(xié)申請登記的，需提交省協(xié)會推薦意見；
（六）應(yīng)提交的其他材料。
第十一條 不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)因機構(gòu)名稱、法定代表人(或執(zhí)行合伙人)、住所等工商登記事項變更的，需在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)，向所屬登記單位提交《不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)信息變更登記申請表》，辦理信息變更登記手續(xù)。
第十二條 不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)在經(jīng)營期間有下列情形之一的，注銷其登記證書，并向社會公布：
（一）違反國家法律、法規(guī)的；
（二）違反不動產(chǎn)登記代理行業(yè)自律管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的；
（三）年度考評不合格的；
（四）終止營業(yè)的；
（五）其他應(yīng)予注銷的行為。
第十三條 未設(shè)立省協(xié)會的，由中估協(xié)負責相關(guān)工作。
第十四條 本辦法由中估協(xié)負責解釋。
第十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行，《土地登記代理機構(gòu)登記服務(wù)辦法(暫行)》（中估協(xié)發(fā)〔2015〕37號）同時廢止。
