一、市場概況

5月份，央行、銀保監(jiān)會等多個部門傳達中央政治局會議精神，因城施策落實好差別化住房信貸政策，支持首套和改善性住房需求，支持房地產(chǎn)企業(yè)債券融資。央行發(fā)布降低個人住房貸款利率下限的通知，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，同時調(diào)整5年期以上lpr，由上期的4.6%下調(diào)15個基點至4.45%。中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見》，強調(diào)加快發(fā)展大城市周邊縣城，積極培育專業(yè)功能縣城。

地方層面，各地積極因城施策，出臺適度放松調(diào)控政策的趨勢延續(xù)。杭州、太原等城市逐漸放開限購，長春、?？诤湍暇┑瘸鞘姓{(diào)整公積金政策。多地購房補貼政策持續(xù)發(fā)力，太原、天津等地出臺包括一次性安家補貼、契稅返還等住房補貼政策。

本地情況，5月我市出臺房地產(chǎn)調(diào)控措施，積極促進和支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭購買剛需和改善性住房，主要內(nèi)容涉及住房公積金政策調(diào)整、放松限購限售條件、優(yōu)化土地出讓政策、落實好差別化住房信貸政策等幾個方面。

二、新增供應(yīng)情況

本月（統(tǒng)計時間為4月26日-5月25日，下同），市區(qū)（不含江都區(qū)，下同）商品房批準(zhǔn)預(yù)售9.99萬㎡，其中商品住宅9.99萬㎡。

三、合同成交情況

本月市區(qū)商品房合同成交10.31萬㎡，其中商品住宅7.80萬㎡。

（出處：揚州房地產(chǎn)信息網(wǎng)）